对于星光大道,或者良多网友都会联想到美国好莱坞跟香港,确实,这两条星光大道基础奠定了人们对于星光大道的懂得,不晓得有多少人去向往着去走一回星光大道,即使不是明星,也能享受当明星的感到,那么告知大家一个很好的新闻,在杭州,咱们同样有一条星光大道,比起前两者甚至有过之而不迭,那么西子今天带大家要去看的楼盘恰是位于滨江区的星光大道.
恐怕很多人对于杭州的星光大道可能只停留于据说过,知道有这个楼盘这样的层面罢了,那么西子先简略的先容下星光大道的概况,它位于杭州市钱江南岸三桥和四桥之间,江晖路以东,府西路以西,新开传世私服,射潮广场以南,江南大道以北,滨江区政府以西,项目总修建面积近30万平方米,预计将在2008年3月底4月初开盘,推出的户型是50、70、100、120平方米的精装修的酒店式公寓,新开传奇sf,主力户型是50、70平方米的小户型.预计将在2009年上半年交付.总体来讲,星光大道是以商业步行街为主的商业项目,酒店式公寓作为投资型住宅相对与商业项目的配套,可以说施展了不错的互补作用.
<>项目标各项经济参数:<>地址:江晖路以东,府西路以西,www.532pk.com,射潮广场以南,江南大道以北<>总建造面积:30万平方米<>占地面积:5万平方米<>容积率:4.3<>绿化率:15%<>主力户型:50、70平方米<>售楼处:杭州滨江区江晖路复兴花园5#综合楼12楼<>销售热线:86870088<>楼盘详情页:
区位图: <><>
<>后果图:
<>实景照片:
交通:<>很显然,交通对于一个商业项目,尤其是步行街、shopping mall为主的这样一个项目来说,尤为重要,好在滨江区的硬件设施相当完美,尤其在途径交通方面,可以说是路况相称不错,而星光大道位于三桥和四桥之间,交往主城区也相当便捷,边上的江南大道又是贯串滨江货色两地的交通要道,可以说自驾车出入极为便利,据西子屡次测算估量,平凡时段从星光大道前往杭州市核心的车程在30-45分钟左右,即便是处于萧山地域的消费者前往也差未几时光,可以说自驾车交通还是相对便利的.当然这是目前的状态,也是得益于好的路况和相对稀疏的车流量,假如假以时日,区域内居住人口增多,车流质变多的话,确定会对区域内的通行造成一些影响,总体而言,项目周边交通方便,合适私人车进出. <>
当然公共交通系统方面就比较单薄,尽管如斯,还是得益于邻近中兴小区和滨江区政府,有多路公交车经由滨江区政府,包含K670路、501/K501路、K225(夜间线)路、K226(夜间线)路、317/K317路,可以在该站下车后步行达到,当然目前来说仍是有所不便,究竟目前滨江区在公交这块的配套不是很成熟,也主要集中在多少个栖身热门以及重要干道边,因而许多在建小区或者商业项目周边根本没有公交配套,但是跟着各大在建项目的竣工交付,大批职员的涌入,以及滨江区政府的不懈的尽力,今后2-3年内,滨江公交体系会有一个比拟大的奔腾,相信到时候星光大道周边的公交配套必定会有所增强.
商业配套:<>实在对于星光大道而言,西子感到不多大的必要去探讨配套这块,只管绝对于星光国际公馆来说,贸易配套对于入住其中的业主来说相称主要,然而把国际公馆放在全部星光大道名目中来看,那么能够说星光大道的所有商业项目就是国际公馆的商业配套,一个位于购物、美食、娱乐、休闲、寓居、商务、游览、活动等大型功效商业区块的住宅项目,信任没人猜忌其周边的配套跟不上高品德生涯的须要.当然,这些配套对于尚未招商交付的楼盘来说,所有都只是蓝图和憧憬.那么撇开这些憧憬,我们又能看到什么切实的配套所在呢?
很显然,即便没有星光大道的商业配套,国际公馆仍然在配套上占领先天的优势,地处滨江区政府边上,相应配套也比较齐全,西侧又是入住率高、人气比较旺的中兴花园,周边的生活配套已经基本构成,包括酒店餐饮休闲娱乐、银行等配套设施,以及江汉路夜市,都是给与了国际公馆比较强势的配套支持,所以总体而言,国际公馆在滨江区的上风,配套上就胜出一大截,这也是众多滨江区楼盘的软弱之处.
地段:<>有一点可以肯定,国际公馆作为酒店式公寓,所处的地段对于其价值有着至关重要的作用,如果说自住型的消费者相对来说不大敏感地段的话,那么投资型的消费者首先关注的就是地段,毕竟没人会去租一个地处偏僻郊区的酒店公寓作为第一居所应用.而国际公馆的地段应该说在滨江区来说比较有优势,位于滨江区政府西侧,可以说是目前滨江区两个相对繁荣的商业中央之一,地段优势可见一斑.而且周边也有一些大型公司总部,未来应该会发展成为滨江区比较中心的商务中央,这些因素对于国际公馆这个酒店式公寓来说是利好消息.
西子倡议:<>对于自住型消费者来说,国际公馆在各方面的配套上有着不错的保障,而且地段也比较存在优势,只是在外出方面可能有一点不便,尤其是单纯依附公交系统出行的业主,所以在斟酌的时候对公交需要有所顾虑,当然如果是自家车业主来说,交通方面的基本没有什么大碍,汽车保有量确切大大高于京城,当然对于工作在城市以北、以西的消费者还需要考虑今后日常上班的交通问题,值得商议.
而对投资型花费者来说,国际公馆的价格直接关联到国际公馆的投资价值,当然,从各方面的软硬件来说,国际公馆应当是不错的投资产品,无论是地段、配套、交通、品牌以及发展远景,都是十分不错的,当然价钱在目前来说可能会直接影响到投资的价值.
当然,作为滨江区的一个大型商业项目来说,星光大道所具备的外在前提总体来说很不错,至于是不是合适自住或者投资还有待市场的测验,西子的见解也是个人看法,仅供参考.需要懂得更为具体的材料,可以征询相干开发商,本文版权是焦点杭州房地产网所有,未经允许不得转载,否则查究法律义务.<>